Uvijek sam za promjenu stvari, za njihovo promišljanje i poboljšanje’, objavljeno je na Internet stranicama 40 Bond Streeta, a radi se o citatu Iana Schragera, nekadašnjeg hotelijera, a sadašnjeg građevinskog poduzetnika. ‘Sada više nego ikada osjećam da je status quo neprihvatljiv. To je ono što sam učinio sa svojim noćnim klubovima i hotelima, a sada to namjeravam činiti s domovima drugih ljudi’. Nekadašnji vlasnik kluba ‘Studio 54’, koji je 1980. godinu proveo u federalnom zatvoru nakon što su agenti Porezne uprave (IRS) u njegovom uredu pronašli vreće s 2,5 milijuna dolara neprijavljene gotovine i izašao iz zatvora da bi nanovo promislio hotel i pretvorio ga u brand za šik klijentelu, sada se primio osmišljavanja gradskih stambenih prostora. Schragerova suradnja sa švicarskim arhitektima Jacquesom Herzogom i Pierreom de Meuronom usmjerena je na ‘revolucioniranje’ konvencija stanovanja nudeći kombinaciju privatnih stanova tipa loft (to su stanovi otvorenog plana s visokim stropovima, kakve su popularizirali umjetnici iz Sohoa koji su tijekom 1970-ih i 1980-ih pretvarali industrijske zgrade u prostor za život ili rad) sa luksuznim hotelom s pet zvjezdica. U 40 Bond Streetu, kompleksu kondominijuma i gradskih kuća u ulici popločanoj ciglama između četvrti East Village i West Village na Manhattanu, Schrager obećava uvođenje jedne nove epohe u urbanizam 21. stoljeća, pomalo nalik na modernog Baudelairea s hrpom novaca i akcentom njujorškog razbijača, vrste koja je i sama u odumiranju.