Posao je arhitekture uspostaviti emocionalne odnose pomoću grubih materijala. 
Le Corbusier

Većinu splitskih kuća i palača nastalih u prvoj polovici XX. stoljeća možemo nazvati arhitekturom koja je izrasla iz dijaloga talijanskog racionalizma i moderne rađene kroz prizmu lokalnog genija. Ono što pripisujemo racionalizmu svakako je odnos prizemlja prema ulici i trgu. Iz njihovih međusobnih odnosa nastale su najljepše splitske kavane i butige ranih tridesetih godina. Nikad nisam znao jesu li trgovi u kavanama i u dućanima ili obrnuto. Tu mediteransku teatralnost omogućila je pametna spoznaja da prizemne prostorije moraju biti visoke gotovo dvije etaže i otvorene prema trgu i ulici. U rijetkim slučajevima čak je i belle etage reinterpretirana na neobičan lokalni način. Sam solid prizemljem definira urbanitet, a njegove velike ostakljene površine podcrtavaju značenje interijera. Izlizani kameni pločnici i bijela pročelja od štokanog bračkog kamena samo su paspartu slike unutarnje zbilje.